Galicia ha abierto una nueva línea de ayudas para que los jóvenes puedan comprar o construir su vivienda habitual en pequeños municipios, una medida que puede resultar especialmente interesante para emprendedores que quieran establecerse y desarrollar su actividad fuera de las grandes ciudades.
La convocatoria, publicada en el Diario Oficial de Galicia (DOG), permitirá a los menores de 36 años recibir hasta 15.000 euros por vivienda, siempre que el inmueble tenga un precio o coste de autopromoción de un máximo de 250.000 euros.
El plazo para solicitar estas ayudas comenzará el 27 de agosto y permanecerá abierto hasta el 16 de noviembre de 2026. La subvención podrá cubrir hasta el 20% del precio de adquisición o del coste de construcción, aunque no incluye los gastos e impuestos asociados a la operación.
- Los emprendedores podrán recibir hasta 15.000 euros para comprar o construir su vivienda en pueblos
- Estos son los requisitos para acceder a la ayuda
- La ayuda para comprar vivienda se puede combinar con el aval de la Xunta
- Galicia amplía también las ayudas para vivienda en centros históricos
Los emprendedores podrán recibir hasta 15.000 euros para comprar o construir su vivienda en pueblos
La nueva convocatoria de la Xunta está dirigida a jóvenes de menos de 36 años que quieran acceder a una vivienda en régimen de propiedad en municipios gallegos con una población igual o inferior a 10.000 habitantes.
La ayuda contempla dos posibilidades. Por un lado, permite subvencionar la adquisición de una vivienda ya construida y, por otro, la autopromoción, es decir, que el beneficiario construya su propia vivienda sobre una parcela o solar de su propiedad.
En ambos casos, la cuantía máxima será equivalente al 20% del precio de compra o del coste de la autopromoción, con un límite de 15.000 euros por vivienda. El inmueble, incluidos sus posibles anexos, no podrá superar los 250.000 euros de precio o coste.
Así, por ejemplo, una vivienda de 150.000 euros podría generar una ayuda de hasta 15.000 euros, al alcanzar el 20% del precio. En una vivienda de 250.000 euros, el porcentaje también superaría el límite máximo, por lo que la subvención quedaría igualmente fijada en 15.000 euros.
La medida puede tener especial interés para jóvenes emprendedores y autónomos que quieran establecerse en municipios pequeños, aunque la convocatoria no exige tener esta condición para acceder a la ayuda. La finalidad de la Xunta es facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda en propiedad y favorecer su establecimiento en localidades de menor población.
Además, la vivienda adquirida o construida deberá convertirse en la residencia habitual y permanente del beneficiario durante un mínimo de cinco años desde la compra o desde la finalización de las obras, en el caso de la autopromoción.
Estos son los requisitos para acceder a la ayuda
Las bases establecen también que ni el solicitante ni ninguna de las personas que formen parte de su unidad de convivencia pueden ser propietarios o usufructuarios de otra vivienda en España.
Por tanto, la convocatoria está orientada fundamentalmente a facilitar el acceso a la primera vivienda en propiedad.
En el caso de la autopromoción, el terreno o solar sobre el que se construya la vivienda deberá ser propiedad de la persona que solicita la ayuda. La subvención se calcula sobre el coste de la propia promoción y deja fuera los gastos y tributos inherentes a la adquisición o construcción.
Los interesados podrán presentar sus solicitudes desde el 27 de agosto hasta el 16 de noviembre, dentro del plazo establecido por la convocatoria publicada por la Xunta.
La ayuda para comprar vivienda se puede combinar con el aval de la Xunta
Una de las principales ventajas para los jóvenes que quieran adquirir una vivienda es que esta subvención resulta compatible con los avales que ofrece la propia Xunta de Galicia.
El Gobierno gallego mantiene abierta hasta el 30 de octubre su línea de avales para facilitar que jóvenes y familias puedan acceder a la financiación necesaria para comprar su primera vivienda.
En este caso, la Xunta puede avalar hasta el 20% del precio de adquisición, complementando la financiación concedida por la entidad bancaria. Para esta convocatoria, el Gobierno gallego prevé movilizar hasta 5 millones de euros en avales.
La combinación de ambas medidas puede resultar especialmente relevante para un joven que quiera establecerse en un municipio pequeño: por un lado, puede recibir una subvención directa de hasta 15.000 euros para la compra; por otro, puede contar con el respaldo autonómico para facilitar el acceso a la financiación bancaria.
Galicia amplía también las ayudas para vivienda en centros históricos
Esta no es la única medida que la Xunta mantiene actualmente para facilitar el acceso a la vivienda. El Gobierno gallego ha ampliado en 2 millones de euros el crédito destinado a las ayudas para adquirir viviendas situadas en centros históricos y viviendas protegidas.
El plazo para solicitar estas otras subvenciones permanecerá abierto hasta el 15 de octubre de 2026.
