- Los autónomos podrán acreditar gratuitamente la titularidad de sus locales y negocios afectados
- El Portal Registral de Emergencias identifica miles de fincas afectadas por los incendios
Los incendios forestales que afectan a distintos puntos de España, no solo están dejando miles de hectáreas calcinadas, sino también importantes pérdidas para numerosos autónomos y pequeñas empresas, que han visto dañados sus locales, naves, explotaciones agrarias o terrenos. Ante esta situación, el Colegio de Registradores ha puesto en marcha una medida extraordinaria para facilitar la tramitación de las ayudas públicas y de las indemnizaciones.
La institución ha acordado ofrecer gratuitamente las notas simples de dominio a todos los damnificados por estos incendios. Se trata del documento oficial que acredita quién es el titular de una finca registral y recoge la información jurídica básica del inmueble. Un requisito que suele ser necesario para solicitar determinadas subvenciones, justificar la propiedad de un negocio o iniciar reclamaciones ante aseguradoras y administraciones.
La iniciativa pretende agilizar los trámites de quienes han sufrido daños materiales y evitarles un coste adicional en un momento especialmente complicado. Además, los registradores han habilitado un portal específico que permite comprobar si una finca registrada se encuentra dentro de las zonas afectadas por alguno de los incendios activos.
Los autónomos podrán acreditar gratuitamente la titularidad de sus locales y negocios afectados
Aunque la medida también beneficia a propietarios de viviendas, tiene un interés especial para muchos autónomos cuyos negocios desarrollan su actividad en locales comerciales, naves industriales, almacenes o explotaciones agrícolas afectados por el fuego.
La nota simple es el documento expedido por el Registro de la Propiedad que identifica una finca registral e informa sobre aspectos como su titularidad, su descripción y las posibles cargas o derechos inscritos sobre ella. Disponer de este documento puede resultar imprescindible para demostrar la propiedad del inmueble durante la tramitación de ayudas públicas o de reclamaciones por los daños sufridos.
El documento servirá para solicitar ayudas e indemnizaciones
Según explicó el Colegio de Registradores, el objetivo es que los afectados puedan «comprobar si su finca registral está afectada por un incendio o cualquier otra catástrofe» y obtener de forma ágil y gratuita la información necesaria para acreditar sus derechos sobre el inmueble.
Esta documentación puede resultar especialmente útil para los autónomos que necesiten demostrar la titularidad de un local, una nave o una finca agrícola al solicitar ayudas de las distintas administraciones o al gestionar las indemnizaciones con sus compañías aseguradoras.
Para acceder a este servicio, los afectados deberán utilizar el Portal Registral de Emergencias, habilitado por el Colegio de Registradores. A través de esta herramienta es posible localizar las fincas registrales incluidas en las zonas afectadas y solicitar directamente la nota simple sin coste alguno mientras permanezca vigente esta medida extraordinaria.
El Portal Registral de Emergencias identifica miles de fincas afectadas por los incendios
El Colegio de Registradores también ha reforzado el funcionamiento del Portal Registral de Emergencias, una plataforma que ofrece información geográfica sobre los principales incendios forestales y permite relacionarlos con las fincas inscritas en los registros de la propiedad.
De esta forma, los damnificados pueden comprobar rápidamente si sus inmuebles se encuentran dentro del perímetro afectado y acceder a la información registral necesaria para iniciar los diferentes procedimientos administrativos.
Más de 5.000 fincas registrales ya aparecen geolocalizadas
Según los últimos datos facilitados por el Colegio de Registradores, hasta este domingo el portal incorporaba información de nueve grandes incendios forestales que habían calcinado 61.793,1 hectáreas en distintos puntos del país.
Sobre esa superficie ya se han geolocalizado 5.072 fincas registrales y 1.095 construcciones, unas cifras que previsiblemente aumentarán en los próximos días debido a la evolución de los incendios que continúan activos, especialmente en provincias como Ávila y Madrid.
El Colegio de Registradores destacó que esta información constituye una herramienta de apoyo para los ciudadanos afectados, ya que permite conocer rápidamente si una finca ha resultado afectada por el incendio y facilita el acceso a la documentación registral necesaria para ejercer sus derechos y tramitar las ayudas e indemnizaciones que aprueben las distintas administraciones públicas.
La gratuidad de las notas simples permanecerá vinculada a esta situación extraordinaria y busca reducir las cargas administrativas de los damnificados en un momento en el que la rapidez para acreditar la titularidad de los inmuebles puede resultar determinante para acceder a las diferentes líneas de apoyo económico que se habiliten tras los incendios
